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众所周知,地价高企、限制诸多的北京,房企独自拿地与开发充满不确定性,为了分摊风险共享收益,从几年前开始,联合拿地、抱团取暖就成为房企拿地布局北京的主要手段。纵观2018年上半年北京房企流量销售金额Top10榜单,万科以76.04亿元位居榜首,但中海地产却异军突起,从去年上半年位于top10开外,今年上半年以53.81亿元(企业提供67.3亿元)位列榜单第二,不过在2018年上半年北京房企权益销售金额Top10中,中海地产以53.68亿元夺冠。值得关注的是,根据中原地产统计,中海寰宇天下以38.5亿元夺得上半年北京单个项目销冠。

从统计局发布的流通领域重要生产资料市场价格变动来看,在上旬和中旬两次统计中,纸浆(漂白化学浆)和高强瓦楞纸价格均在连续下跌。爬得有多高,跌得就有多惨。时下纸业的境遇要从这两年环保限产以及限制废纸进口政策背书说起。上一轮纸价大涨始于2016年下半年,随着环保政策不断趋严,国内各种纸品需求大增,而造纸业因环保要求产能压缩,供不应求之势愈演愈烈,纸价大涨。

四大直辖市中,只有北京和上海达到发达经济体水平,其中北京人均GDP是13.97万元,上海是13.5万元,分别列11位和14位。值得关注的是,山东青岛和广东佛山两座城市,人均GDP接近2万美元。根据2018年数据,佛山人均GDP是12.98万元,青岛是12.92万元。按照当前汇率和增速,明年这两座城市很可能达到发达经济体水平。

虽然目前海外旅客到日本购物,大部分药妆与百货满指定金额即可退税,但因吃饭、住宿等费用并不适用免税条款,因此未来旅游支出势必将会增加。根据新细则,日本的食品、非酒精饮料、报纸等日用消费品依旧维持在8%的消费税税率,而餐饮业中“堂食”与“外卖”的税率将有所区别,前者将上调至10%,后者保持在8%。日本国税局还明确表示,对于东京迪士尼、大阪环球影城之类的主题公园、景区内的餐饮消费,只要消费者坐在园区内的餐厅用餐,即按“堂食”的标准收取10%的消费税;若打包带走则只收取8%的消费税。“堂食”与“外卖”的税率区别同样也适用于日本麦当劳、食其家等连锁快餐店。

眼见美国“四面出击”,有舆论认为,美国可能困在“永远”的贸易战中。华尔街分析师近期就表示,自称“关税人”的特朗普,也许将会需要某种形式的永久关税并继续进行贸易战,全球将经历“冷战”与“热战”时期。美银美林经济学家伊森·哈里斯预估,贸易战将针对不同问题在全球不同的贸易伙伴间继续进行。他认为,特朗普执政期间,贸易战不会消失。

共有产权住房占比加大值得注意的是,共有产权住房在新房供应中所占比例逐渐加大。据我爱我家集团研究院统计,从上半年成交榜单楼盘所在区域分布看,顺义、昌平、海淀亦位居前列,其中,位于海淀的丰锦苑和延庆的天润和丽嘉苑均包含共有产权住房,排名第一的顺义金隅大成金成雅苑包括自住和共有产权项目。从户型结构和面积段来看,上半年成交房型大多以两室为主。

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